État des lieux des technologies immersives : de la visite virtuelle à la réalité augmentée

L’univers de l’immobilier a été chamboulé par l’essor de la réalité virtuelle (VR) et de la réalité augmentée (AR). Aujourd’hui, ces technologies permettent aux futurs acheteurs de visiter des biens immobiliers sans bouger de leur canapé. Plus besoin de courir de maison en maison toute la journée. On enfile un casque VR et hop, on est transporté dans chaque recoin du bien.

En fait, il existe plusieurs types de solutions. Les visites à 360 degrés offrent une vue panoramique des pièces, tandis que les applications de réalité augmentée superposent des éléments virtuels sur le réel via l’écran de votre smartphone. Selon un rapport de Goldman Sachs, le marché de la réalité virtuelle pour l’immobilier devrait atteindre 2,6 milliards de dollars d’ici 2025. Pas mal, non ?

Avantages et inconvénients de la nouvelle ère numérique pour les agents immobiliers et les acheteurs

Adopter ces nouvelles technologies, c’est tout bénéfice pour tout le monde. Les agents immobiliers peuvent toucher un public plus large et surtout, international. On ne se limite plus aux clients locaux. Les acheteurs, eux, gagnent un temps précieux et peuvent comparer plusieurs maisons en une seule soirée.

Avantages

• Gain de temps et d’argent : Moins de déplacements, moins de stress.
• Visite virtuelle 24/24 et 7/7 : Accessible à tout moment, idéal pour les agendas chargés.
• Approche immersive : Donne une meilleure idée de l’espace et de l’agencement.

Inconvénients

• Coût initial : Les équipements VR ne sont pas donnés.
• Manque de « feel » réel : Les sensations peuvent être trompeuses, rien ne remplace le sentiment d’être dans une pièce.
• Compétence technique : Tout le monde n’est pas à l’aise avec ces gadgets.

Nous pensons qu’avec l’évolution constante des technologies, ces inconvénients vont s’estomper, surtout avec la baisse des coûts des appareils.

Études de cas et projections futures : des projets pilotes aux tendances à venir

Prenons l’exemple de Matterport, une entreprise de San Francisco qui propose des solutions de numérisation 3D pour les biens immobiliers. Leur technologie permet de capturer des images spatiales et de créer des jumeaux numériques. Cette solution a permis à plus de 3 milliards de visiteurs virtuels de parcourir des maisons depuis 2011. Pas étonnant qu’ils aient conquis une part significative du marché.

D’ici quelques années, nous pourrions même voir des enchères immobilières virtuelles ou des simulations personnalisées où les acheteurs peuvent voir à quoi ressemblerait un bien avec différentes configurations de meubles. C’est l’avenir !

En résumé, il ne fait aucun doute que la réalité virtuelle et augmentée vont continuer à transformer le marché immobilier. Les avantages sont multiples et les inconvénients, bien que présents, sont en voie de résolution. Les acteurs du secteur immobilier doivent rester à l’affût pour ne pas rater le coche de cette révolution technologique.

Dernière chose, pour ceux qui hésitent encore à investir dans cette technologie, nous recommandons de commencer par des solutions de visite virtuelle à 360 degrés moins coûteuses pour tester l’intérêt et les retours clients.